부산 범일동에 위치한 이편한세상 범일 국제금융시티는
부산의 새로운 주거 트렌드를 대표할 대규모 아파트 단지입니다.
이 단지는 재개발을 통해 새롭게 조성된 고급 주거 공간으로
교통, 생활 편의성, 교육 인프라 등 다양한 장점을 갖추고 있어
많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다.
이번 포스팅에서는 이 아파트의 위치, 개발 배경, 분양 정보
그리고 입지 장점에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
주요 단지 정보
이 단지는 지하 4층에서 지상 49층까지 총 4개동으로 구성되며
856세대의 아파트와 224실의 오피스텔로 구성됩니다.
입주예정일은 2028년도 6월입니다.
각 세대는 59㎡부터 84㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있으며,
주거 공간은 판상형 4베이 구조로 설계되어 공간 활용이 우수합니다
단지 내에는 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 독서실, 어린이집 등
다양한 생활 편의 시설이 제공될 예정이며, 녹지 공간과 산책로를 통해
쾌적한 주거 환경을 조성할 계획입니다.
위치 및 개발 배경
이편한세상 범일 국제금융시티는 부산 동구 범일동 범일3구역에 위치해 있습니다.
이 지역은 과거 (구)한양 아파트가 있던 자리를 재개발한 곳으로,
1978년 처음 건설된 아파트가 46년 만에 새로운 모습으로 탈바꿈한 것입니다
부산의 지형적 특성으로 인해 많은 지역이 산지로 구성되어 있어 재개발이 쉽지 않지만,
이 단지는 평지에 위치해 부산 내에서도 매우 희소한 가치가 있습니다
평지 아파트는 교통과 생활 접근성에서 큰 장점을 가지고 있어 실수요자들에게 매우 선호되는 유형입니다.
범일역과 문현역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권으로, 교통이 매우 편리하며,
부산의 주요 상권인 서면과도 가까워 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다
이 단지는 지하 4층에서 지상 49층까지
총 856세대의 아파트와 224실의 오피스텔로 구성됩니다.
각 세대는 59㎡부터 84㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있으며,
주거 공간은 판상형 4베이 구조로 설계되어 공간 활용이 우수합니다
단지 내에는 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 독서실
어린이집 등 다양한 생활 편의 시설이 제공될 예정이며, 녹지 공간과
중앙광장 산책로를 통해 쾌적한 주거 환경을 조성할 계획입니다.
이편한세상 범일 국제금융시티의 분양가는 전용 면적에 따라 다소 차이가 있습니다.
59㎡형은 약 6.2억 원, 68㎡형은 약 7억 원,
77㎡형은 약 8억 원, 84㎡형은 약 8.09억 원에 이릅니다
계약금은 분양가의 10% (1차계약금 1000만원)
중도금 60%는 무이자 대출이 가능하며,
잔금 30%는 입주 시 납부하는 방식입니다.
또한, 발코니 확장 비용은 면적에 따라
1,800만 원에서 2,300만 원 사이로 책정되었습니다
<입지의 장점>
이편한세상 범일 국제금융시티의 입지는 그 자체로 매우 큰 경쟁력입니다.
범일동은 부산의 중심부에 위치해 있으며, 이 지역은 교통, 생활, 교육 등
다양한 인프라가 잘 갖추어져 있어 실수요자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
가장 큰 장점 중 하나는 교통 접근성입니다.
이 단지는 부산 지하철 1호선 범일역과 2호선 문현역이
도보 거리에 있는 더블 역세권에 위치해 있어,
시내 곳곳으로 이동이 매우 편리합니다.
또한, KTX 부산역도 인근에 있어 서울과 같은 대도시로의 이동도 용이합니다.
여기에 부산의 주요 상업 지구인 서면과도 매우 가까워, 다양한 쇼핑몰, 영화관
레스토랑 등 생활 편의 시설이 밀집해 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다
교육 인프라도 매우 뛰어납니다.
단지 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인접해 있어
자녀를 둔 학부모들에게 매우 매력적인 선택지입니다.
특히 안전한 통학 환경을 제공하며, 교육 시설의 품질도 높아
학군을 고려한 실수요자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
또한, 생활 편의성도 빠질 수 없는 장점입니다.
단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설과 녹지 공간이 조성될
예정이므로 단지 내에서 편안한 생활이 가능할 뿐만 아니라
인근에는 병원, 마트, 공공시설 등 생활 필수 시설이 잘 갖춰져 있어 매우 편리합니다.
이로 인해 일상생활의 모든 필요를 단지와 주변에서
충족할 수 있다는 점에서 매우 높은 생활 만족도를 제공합니다.
마지막으로 부산 내 평지 아파트의 희소성 역시 중요한 포인트입니다.
부산은 대부분의 주거지가 산지에 위치해 있어 평지 아파트의 가치는 더더욱 높게 평가됩니다.
평지 아파트는 일조권과 조망권에서 유리하며, 접근성도 뛰어나기
때문에 부산 내 실거주자들 사이에서 꾸준히 수요가 높습니다